Precio de venta de casas con 3 o más baños en Itagüí — octubre 2026
Con 105 avisos vigentes, el precio mediano de casas con 3 o más baños en venta en Itagüí es COP 875 millones. Eso es 37 % más que la mediana de todas las casas en venta de Itagüí (COP 640 millones, n = 240); este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,17 millones/m² (n = 103), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,95 millones/m²). El área mediana anunciada es 165 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (102 avisos, mediana COP 910 millones). La administración mediana declarada es COP 401.000 al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 4 (59 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 640 millones a COP 1,05 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 105 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 640.000.000 |
| Mediana | COP 875.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.050.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.172.413 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.