Precio de venta de casas con 3 o más baños en Simón Bolívar, Medellín — octubre 2026
En Simón Bolívar, Medellín, la mediana de precio de venta de casas con 3 o más baños es COP 1,35 mil millones, según 65 avisos vigentes. Frente a la mediana de todas las casas en venta de Simón Bolívar (COP 1,23 mil millones, n = 81), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 80 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,00 millones/m² (n = 65), 0 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 240 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (65 avisos, mediana COP 1,35 mil millones). La mitad central de los avisos va de COP 890 millones a COP 1,80 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 5 (87 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−3 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/simon-bolivar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 890.000.000 |
| Mediana | COP 1.350.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.