Precio de venta de casas con parqueadero en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 235 avisos vigentes, el precio mediano de casas con parqueadero en venta en Belén, Medellín es COP 870 millones. Eso es 5 % más que la mediana de todas las casas en venta de Belén (COP 830 millones, n = 314); este segmento reúne el 75 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,28 millones/m² (n = 232), 6 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 172 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (230 avisos, mediana COP 872 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +86 %. La administración mediana declarada es COP 427.500 al mes (n = 92). El estrato más frecuente es 5 (52 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en venta de Medellín es COP 1,39 mil millones (−37 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 235 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 870.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.276.684 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.