Precio de arriendo de apartaestudios de menos de 45 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de canon mensual de apartaestudios de menos de 45 m² es COP 1,80 millones, según 60 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartaestudios en arriendo de Belén (COP 1,90 millones, n = 89), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 67 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.750/m² al mes (n = 57), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 51.190/m²). El área mediana anunciada es 32 m². El estrato más frecuente es 4 (48 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartaestudios en arriendo de Medellín es COP 2,80 millones (−36 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,30 millones a COP 2,20 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 12 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/apartaestudios/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.297.500 |
| Mediana | COP 1.800.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000 |
| Mediana por m² | COP 53.750 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.