Precio de arriendo de apartamentos de 100 a 150 m² en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
COP 6,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 100 a 150 m² en arriendo en Ciudad del Río, Medellín (n = 54 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Ciudad del Río (COP 4,50 millones, n = 403), queda 33 % por encima; este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.719/m² al mes (n = 54), 8 % por debajo del conjunto de referencia (COP 58.235/m²). El área mediana anunciada es 115 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (44 avisos, mediana COP 6,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +3 %. El estrato más frecuente es 5 (58 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+25 % de diferencia). 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500.000 |
| Mediana | COP 6.000.000 |
| Percentil 75 | COP 6.800.000 |
| Mediana por m² | COP 53.719 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.