Precio de arriendo de apartamentos de 100 a 150 m² en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 163 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 100 a 150 m² en arriendo en Los Balsos, Medellín es COP 6,50 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Los Balsos (COP 6,65 millones, n = 527); este segmento reúne el 31 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.770/m² al mes (n = 162), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 54.737/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (116 avisos, mediana COP 6,40 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. El estrato más frecuente es 6 (93 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+35 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,80 millones a COP 7,35 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 163 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.800.000 |
| Mediana | COP 6.500.000 |
| Percentil 75 | COP 7.350.000 |
| Mediana por m² | COP 51.770 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.