Precio de arriendo de apartamentos de 150 a 250 m² en La Florida, Medellín — octubre 2026
En La Florida, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 150 a 250 m² es COP 8,25 millones, según 38 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La Florida (COP 7,50 millones, n = 90), queda 10 % por encima; este segmento reúne el 42 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.898/m² al mes (n = 38), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 50.307/m²). El área mediana anunciada es 170 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 8,20 millones). El estrato más frecuente es 6 (87 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+72 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 7,28 millones a COP 9,88 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.275.000 |
| Mediana | COP 8.250.000 |
| Percentil 75 | COP 9.875.000 |
| Mediana por m² | COP 47.898 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.