Precio de arriendo de apartamentos de 150 a 250 m² en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 150 a 250 m² es COP 9,57 millones, según 138 avisos vigentes. Eso es 44 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Los Balsos (COP 6,65 millones, n = 527); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 47.361/m² al mes (n = 138), 13 % por debajo del conjunto de referencia (COP 54.737/m²). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (132 avisos, mediana COP 9,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −16 %. El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+99 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 7,50 millones a COP 12 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 138 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.500.000 |
| Mediana | COP 9.575.000 |
| Percentil 75 | COP 12.000.000 |
| Mediana por m² | COP 47.361 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.