Precio de arriendo de apartamentos de 250 m² o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 13,45 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 250 m² o más en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 376 avisos). Eso es 124 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Poblado (COP 6,00 millones, n = 6.348); este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.613/m² al mes (n = 372), 25 % por debajo del conjunto de referencia (COP 53.898/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (364 avisos, mediana COP 13,45 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La administración mediana declarada es COP 1,40 millones al mes (n = 35), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (90 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+180 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 376 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.000.000 |
| Mediana | COP 13.450.000 |
| Percentil 75 | COP 16.125.000 |
| Mediana por m² | COP 40.612 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.