Precio de arriendo de apartamentos de 250 m² o más en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 42 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 250 m² o más en arriendo en Los Balsos, Medellín es COP 13,50 millones al mes. Eso es 103 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Los Balsos (COP 6,65 millones, n = 527); este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.526/m² al mes (n = 42), 35 % por debajo del conjunto de referencia (COP 54.737/m²). El área mediana anunciada es 318 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 13,50 millones). El estrato más frecuente es 6 (93 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+181 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 10,62 millones a COP 16,15 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.625.000 |
| Mediana | COP 13.500.000 |
| Percentil 75 | COP 16.150.000 |
| Mediana por m² | COP 35.526 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.