Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 192 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en arriendo en Belén, Medellín es COP 2,62 millones al mes. Eso es 18 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén (COP 3,20 millones, n = 665); este segmento reúne el 29 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.846/m² al mes (n = 185), 8 % por encima del conjunto de referencia (COP 40.491/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (93 avisos, mediana COP 2,60 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −11 %. El estrato más frecuente es 4 (46 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−45 % de diferencia). 55 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 192 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000 |
| Mediana | COP 2.625.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000 |
| Mediana por m² | COP 43.846 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.