Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 3,80 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 781 avisos). Eso es 37 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Poblado (COP 6,00 millones, n = 6.348); este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 63.636/m² al mes (n = 737), 18 % por encima del conjunto de referencia (COP 53.898/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (393 avisos, mediana COP 4,10 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −17 %. La administración mediana declarada es COP 526.700 al mes (n = 18), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (68 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 781 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.300.000 |
| Mediana | COP 3.800.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 63.636 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.