Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en Las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 3,70 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en arriendo en Las Palmas, Medellín (n = 69 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Las Palmas (COP 4,45 millones, n = 304), queda 17 % por debajo; este segmento reúne el 23 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 57.812/m² al mes (n = 69), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 56.944/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (47 avisos, mediana COP 3,80 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. El estrato más frecuente es 6 (48 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−23 % de diferencia). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 69 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.700.000 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 57.812 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.