Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en Patio Bonito, Medellín — octubre 2026
COP 3,62 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en arriendo en Patio Bonito, Medellín (n = 34 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Patio Bonito (COP 4,60 millones, n = 171), queda 21 % por debajo; este segmento reúne el 20 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 59.231/m² al mes (n = 34), 22 % por encima del conjunto de referencia (COP 48.649/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (17 avisos, mediana COP 3,90 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −15 %. El estrato más frecuente es 6 (79 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−25 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,30 millones a COP 4,00 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/patio-bonito. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.300.000 |
| Mediana | COP 3.621.200 |
| Percentil 75 | COP 4.000.000 |
| Mediana por m² | COP 59.230 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.