Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en Vía las Palmas, Medellín — octubre 2026
En Vía las Palmas, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 3,75 millones, según 31 avisos vigentes. Eso es 20 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Vía las Palmas (COP 4,70 millones, n = 168); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 58.462/m² al mes (n = 31), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 56.125/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (24 avisos, mediana COP 3,70 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −16 %. El estrato más frecuente es 5 (42 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,33 millones a COP 4,05 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/via-las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.325.000 |
| Mediana | COP 3.750.000 |
| Percentil 75 | COP 4.050.000 |
| Mediana por m² | COP 58.461 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.