Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026
En Viviendas del Sur, Itagüí, la mediana de canon mensual de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 2,33 millones, según 40 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Viviendas del Sur (COP 2,50 millones, n = 70), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 41.742/m² al mes (n = 40), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 40.000/m²). El área mediana anunciada es 62 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (23 avisos, mediana COP 2,40 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. El estrato más frecuente es 3 (68 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Itagüí es COP 2,73 millones (−15 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 2,17 millones a COP 2,80 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.175.000 |
| Mediana | COP 2.325.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000 |
| Mediana por m² | COP 41.742 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.