Precio de arriendo de apartamentos de 70 a 100 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 70 a 100 m² es COP 3,20 millones, según 300 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén (COP 3,20 millones, n = 665); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 39.583/m² al mes (n = 296), 2 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.491/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (216 avisos, mediana COP 3,23 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. El estrato más frecuente es 5 (45 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−33 % de diferencia). 76 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 300 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.200.000 |
| Percentil 75 | COP 3.750.000 |
| Mediana por m² | COP 39.583 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.