Precio de arriendo de apartamentos de 70 a 100 m² en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
COP 4,35 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en arriendo en El Esmeraldal, Envigado (n = 109 avisos). Eso es 3 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Esmeraldal (COP 4,50 millones, n = 167); este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.153/m² al mes (n = 104), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 51.667/m²). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (74 avisos, mediana COP 4,30 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +5 %. El estrato más frecuente es 5 (83 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Envigado es COP 4,40 millones (−1 % de diferencia). 82 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 109 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.000.000 |
| Mediana | COP 4.350.000 |
| Percentil 75 | COP 4.700.000 |
| Mediana por m² | COP 52.152 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.