Precio de arriendo de apartamentos de 70 a 100 m² en Guayabal, Medellín — octubre 2026
En Guayabal, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 70 a 100 m² es COP 3,70 millones, según 42 avisos vigentes. Eso es 6 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Guayabal (COP 3,50 millones, n = 94); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.690/m² al mes (n = 42), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 49.254/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (32 avisos, mediana COP 3,70 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. El estrato más frecuente es 4 (48 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−23 % de diferencia). 67 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/guayabal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.250.000 |
| Mediana | COP 3.700.000 |
| Percentil 75 | COP 4.075.000 |
| Mediana por m² | COP 48.690 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.