Precio de arriendo de apartamentos de 70 a 100 m² en La América, Medellín — octubre 2026
En La América, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos de 70 a 100 m² es COP 3,05 millones, según 75 avisos vigentes. Eso es 9 % más que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de La América (COP 2,80 millones, n = 172); este segmento reúne el 44 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.014/m² al mes (n = 74), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 38.239/m²). El área mediana anunciada es 83 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 3,20 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. El estrato más frecuente es 4 (65 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−36 % de diferencia). 72 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.600.000 |
| Mediana | COP 3.050.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 38.014 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.