Precio de arriendo de apartamentos de 70 a 100 m² en Vía las Palmas, Medellín — octubre 2026
COP 4,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en arriendo en Vía las Palmas, Medellín (n = 84 avisos). Eso es 4 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Vía las Palmas (COP 4,70 millones, n = 168); este segmento reúne el 50 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 55.556/m² al mes (n = 83), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 56.125/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 4,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. El estrato más frecuente es 6 (51 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−6 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 3,77 millones a COP 5,11 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/via-las-palmas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.775.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 5.112.500 |
| Mediana por m² | COP 55.555 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.