Precio de arriendo de apartamentos de menos de 45 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 3,35 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 83 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Poblado (COP 6,00 millones, n = 6.348), queda 44 % por debajo; este segmento reúne el 1 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 80.000/m² al mes (n = 59), 48 % por encima del conjunto de referencia (COP 53.898/m²). El área mediana anunciada es 39 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (72 avisos, mediana COP 3,35 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −31 %. El estrato más frecuente es 6 (74 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−30 % de diferencia). 84 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 83 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.850.000 |
| Mediana | COP 3.350.000 |
| Percentil 75 | COP 3.950.000 |
| Mediana por m² | COP 80.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.