Precio de arriendo de apartamentos de menos de 45 m² en Laureles, Medellín — octubre 2026
Con 101 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en arriendo en Laureles, Medellín es COP 2,40 millones al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Laureles (COP 4,10 millones, n = 1.705), queda 41 % por debajo; este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 67.500/m² al mes (n = 91), 65 % por encima del conjunto de referencia (COP 41.026/m²). El área mediana anunciada es 36 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (80 avisos, mediana COP 2,50 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −6 %. El estrato más frecuente es 5 (65 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−50 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,80 millones a COP 3,00 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 101 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800.000 |
| Mediana | COP 2.400.000 |
| Percentil 75 | COP 3.000.000 |
| Mediana por m² | COP 67.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.