Precio de arriendo de apartamentos de menos de 45 m² en San José de Bavaria, Bogotá — octubre 2026
Con 34 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de menos de 45 m² en arriendo en San José de Bavaria, Bogotá es COP 1,82 millones al mes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de San José de Bavaria (COP 1,99 millones, n = 56), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 48.152/m² al mes (n = 34), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 47.321/m²). El área mediana anunciada es 38 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana COP 1,85 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +16 %. El estrato más frecuente es 4 (56 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Bogotá es COP 3,30 millones (−45 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 1,70 millones a COP 1,95 millones (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/san-jose-de-bavaria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700.000 |
| Mediana | COP 1.825.000 |
| Percentil 75 | COP 1.950.000 |
| Mediana por m² | COP 48.151 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.