Precio de arriendo de casas de 150 a 250 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 5,50 millones al mes es el canon mediano de casas de 150 a 250 m² en arriendo en Belén, Medellín (n = 64 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de Belén (COP 4,62 millones, n = 190), queda 19 % por encima; este segmento reúne el 34 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.906/m² al mes (n = 64), 8 % por debajo del conjunto de referencia (COP 31.500/m²). El área mediana anunciada es 194 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (62 avisos, mediana COP 5,50 millones). El estrato más frecuente es 5 (51 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (−35 % de diferencia). 83 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.500.000 |
| Mediana | COP 5.500.000 |
| Percentil 75 | COP 6.425.000 |
| Mediana por m² | COP 28.905 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.