Precio de arriendo de casas de 150 a 250 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 9,50 millones al mes es el canon mediano de casas de 150 a 250 m² en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 169 avisos). Eso es 24 % menos que la mediana de todas las casas en arriendo de El Poblado (COP 12,50 millones, n = 715); este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.243/m² al mes (n = 157), 15 % por encima del conjunto de referencia (COP 40.278/m²). El área mediana anunciada es 203 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (161 avisos, mediana COP 9,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. El estrato más frecuente es 6 (85 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (+12 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 7,80 millones a COP 12,50 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 169 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 7.800.000 |
| Mediana | COP 9.500.000 |
| Percentil 75 | COP 12.500.000 |
| Mediana por m² | COP 46.242 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.