Precio de arriendo de casas de 250 m² o más en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 34 avisos vigentes, el canon mediano de casas de 250 m² o más en arriendo en Belén, Medellín es COP 7,75 millones al mes. Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de Belén (COP 4,62 millones, n = 190), queda 68 % por encima; este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 23.019/m² al mes (n = 34), 27 % por debajo del conjunto de referencia (COP 31.500/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 7,75 millones). La mitad central de los avisos va de COP 5,72 millones a COP 10,62 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (55 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (−9 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.725.000 |
| Mediana | COP 7.750.000 |
| Percentil 75 | COP 10.625.000 |
| Mediana por m² | COP 23.018 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.