Precio de arriendo de casas de 250 m² o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 14 millones al mes es el canon mediano de casas de 250 m² o más en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 507 avisos). Frente a la mediana de todas las casas en arriendo de El Poblado (COP 12,50 millones, n = 715), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.658/m² al mes (n = 504), 4 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.278/m²). El área mediana anunciada es 350 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (493 avisos, mediana COP 14 millones). La administración mediana declarada es COP 1,00 millones al mes (n = 46), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 10,50 millones a COP 20 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (87 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 507 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 10.500.000 |
| Mediana | COP 14.000.000 |
| Percentil 75 | COP 20.000.000 |
| Mediana por m² | COP 38.658 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.