Precio de arriendo de casas de 250 m² o más en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de canon mensual de casas de 250 m² o más es COP 10,50 millones, según 49 avisos vigentes. Eso es 5 % menos que la mediana de todas las casas en arriendo de Los Balsos (COP 11 millones, n = 66); este segmento reúne el 74 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.000/m² al mes (n = 48), 12 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.000/m²). El área mediana anunciada es 322 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 10,50 millones). La mitad central de los avisos va de COP 8,50 millones a COP 18,50 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). La mediana de todas las casas en arriendo de Medellín es COP 8,50 millones (+24 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/casas-en-arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.500.000 |
| Mediana | COP 10.500.000 |
| Percentil 75 | COP 18.500.000 |
| Mediana por m² | COP 35.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.