Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 944 millones es el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en venta en Belén, Medellín (n = 40 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén (COP 565 millones, n = 749), queda 67 % por encima; este segmento reúne el 5 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,16 millones/m² (n = 39), 22 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 166 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (38 avisos, mediana COP 944 millones). La administración mediana declarada es COP 510.000 al mes (n = 16). El estrato más frecuente es 5 (62 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+12 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 750.000.000 |
| Mediana | COP 944.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.008.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.159.235 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.