Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en Rósales, Bogotá — octubre 2026
COP 1,61 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en venta en Rósales, Bogotá (n = 44 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Rósales (COP 1,65 mil millones, n = 95); este segmento reúne el 46 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,28 millones/m² (n = 44), 3 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 206 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 1,63 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +16 %. La administración mediana declarada es COP 1,70 millones al mes (n = 43). El estrato más frecuente es 6 (98 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (+115 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/las-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.440.000.000 |
| Mediana | COP 1.610.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.862.500.000 |
| Mediana por m² | COP 8.275.002 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.