Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 700 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más en venta en El Poblado, Medellín es COP 2,20 mil millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Poblado (COP 1,19 mil millones, n = 5.065), queda 85 % por encima; este segmento reúne el 14 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,82 millones/m² (n = 697), 18 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (671 avisos, mediana COP 2,20 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −14 %. La administración mediana declarada es COP 1,50 millones al mes (n = 518). El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+162 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 700 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.690.000.000 |
| Mediana | COP 2.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.820.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.823.529 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.