Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 88 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más en venta en Los Balsos, Medellín es COP 2,50 mil millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Los Balsos (COP 1,40 mil millones, n = 349), queda 79 % por encima; este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,56 millones/m² (n = 88), 13 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,70 millones/m²). El área mediana anunciada es 300 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (87 avisos, mediana COP 2,50 mil millones). La administración mediana declarada es COP 1,55 millones al mes (n = 59). El estrato más frecuente es 6 (90 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+198 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.980.000.000 |
| Mediana | COP 2.500.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.300.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.555.910 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.