Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Buenos Aires, Medellín — octubre 2026
En Buenos Aires, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 298 millones, según 48 avisos vigentes. Eso es 7 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Buenos Aires (COP 320 millones, n = 107); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,37 millones/m² (n = 48), 7 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,00 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (23 avisos, mediana COP 297 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +1 %. La administración mediana declarada es COP 177.400 al mes (n = 27). El estrato más frecuente es 3 (63 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−64 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/buenos-aires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 263.750.000 |
| Mediana | COP 298.500.000 |
| Percentil 75 | COP 392.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.366.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.