Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
En Ciudad del Río, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 680 millones, según 68 avisos vigentes. Eso es 18 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Ciudad del Río (COP 830 millones, n = 263); este segmento reúne el 26 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 11,69 millones/m² (n = 68), 11 % por encima del conjunto de referencia (COP 10,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (33 avisos, mediana COP 620 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La administración mediana declarada es COP 365.000 al mes (n = 34). El estrato más frecuente es 5 (59 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−19 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 607.500.000 |
| Mediana | COP 680.000.000 |
| Percentil 75 | COP 734.250.000 |
| Mediana por m² | COP 11.692.708 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.