Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Ditaires, Itagüí — octubre 2026
COP 450 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en Ditaires, Itagüí (n = 129 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Ditaires (COP 470 millones, n = 231), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 56 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,10 millones/m² (n = 129), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,97 millones/m²). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (77 avisos, mediana COP 450 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +0 %. La administración mediana declarada es COP 301.600 al mes (n = 90). El estrato más frecuente es 4 (62 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí es COP 470 millones (−4 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/ditaires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 129 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 390.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.096.774 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.