Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 640 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en El Poblado, Medellín (n = 321 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Poblado (COP 1,19 mil millones, n = 5.065), queda 46 % por debajo; este segmento reúne el 6 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,44 millones/m² (n = 300), 25 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 61 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (157 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −24 %. La administración mediana declarada es COP 444.000 al mes (n = 203). El estrato más frecuente es 6 (62 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−24 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 321 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 525.000.000 |
| Mediana | COP 640.000.000 |
| Percentil 75 | COP 740.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.441.176 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.