Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en La América, Medellín — octubre 2026
Con 38 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en La América, Medellín es COP 362 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de La América (COP 460 millones, n = 196), queda 21 % por debajo; este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,21 millones/m² (n = 38), 7 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,78 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (18 avisos, mediana COP 350 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +17 %. La administración mediana declarada es COP 280.000 al mes (n = 25). El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−57 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 316.250.000 |
| Mediana | COP 362.500.000 |
| Percentil 75 | COP 417.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.205.422 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.