Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en La Candelaria, Medellín — octubre 2026
En La Candelaria, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 329 millones, según 43 avisos vigentes. Eso es 38 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de La Candelaria (COP 528 millones, n = 196); este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,93 millones/m² (n = 43), 28 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 59 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana COP 320 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +13 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 27). La mitad central de los avisos va de COP 260 millones a COP 510 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (38 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-candelaria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 260.000.000 |
| Mediana | COP 329.000.000 |
| Percentil 75 | COP 510.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.932.203 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.