Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Laureles, Medellín — octubre 2026
Con 176 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en Laureles, Medellín es COP 497 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Laureles (COP 830 millones, n = 2.268), queda 40 % por debajo; este segmento reúne el 8 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,52 millones/m² (n = 175), 26 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,75 millones/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (91 avisos, mediana COP 475 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −14 %. La administración mediana declarada es COP 308.000 al mes (n = 119). El estrato más frecuente es 5 (57 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−41 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 176 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 428.000.000 |
| Mediana | COP 497.000.000 |
| Percentil 75 | COP 595.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.524.590 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.