Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Madelena, Bogotá — octubre 2026
COP 250 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en Madelena (localidad de Ciudad Bolívar), Bogotá (n = 64 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Madelena (COP 235 millones, n = 121), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,67 millones/m² (n = 64), 9 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,11 millones/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (49 avisos, mediana COP 250 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 172.825 al mes (n = 38). El estrato más frecuente es 3 (90 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (−67 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/madelena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 64 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000.000 |
| Mediana | COP 250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 280.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.674.369 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.