Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en San Francisco, Bucaramanga — octubre 2026
Con 46 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en San Francisco, Bucaramanga es COP 285 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de San Francisco (COP 312 millones, n = 102), queda 9 % por debajo; este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,54 millones/m² (n = 46), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 4,49 millones/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (27 avisos, mediana COP 285 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −2 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 38). El estrato más frecuente es 4 (59 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga es COP 430 millones (−34 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga/san-francisco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 260.000.000 |
| Mediana | COP 285.000.000 |
| Percentil 75 | COP 310.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.541.316 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.