Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en San Jorge, Manizales — octubre 2026
COP 300 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en San Jorge, Manizales (n = 35 avisos). Eso es 12 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de San Jorge (COP 340 millones, n = 48); este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,53 millones/m² (n = 35), 4 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,30 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (21 avisos, mediana COP 307 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −0 %. La administración mediana declarada es COP 199.322 al mes (n = 28). El estrato más frecuente es 4 (63 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−33 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/san-jorge. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250.000.000 |
| Mediana | COP 300.000.000 |
| Percentil 75 | COP 355.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.527.556 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.