Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en San José, Sabaneta — octubre 2026
En San José, Sabaneta, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 375 millones, según 129 avisos vigentes. Eso es 33 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de San José (COP 560 millones, n = 338); este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,69 millones/m² (n = 129), 6 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,09 millones/m²). El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (66 avisos, mediana COP 438 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −18 %. La administración mediana declarada es COP 262.000 al mes (n = 79). El estrato más frecuente es 4 (51 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (−32 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 129 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 375.000.000 |
| Percentil 75 | COP 474.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.693.548 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.