Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en San Nicolas, La Ceja — octubre 2026
En San Nicolas, La Ceja, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 288 millones, según 42 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de San Nicolas (COP 325 millones, n = 50), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 84 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,66 millones/m² (n = 42), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 5,61 millones/m²). El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (18 avisos, mediana COP 482 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +75 %. La administración mediana declarada es COP 149.000 al mes (n = 27). La mitad central de los avisos va de COP 250 millones a COP 465 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de La Ceja es COP 420 millones (−31 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-ceja/san-nicolas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 250.000.000 |
| Mediana | COP 288.500.000 |
| Percentil 75 | COP 465.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.663.265 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.