Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en San Patricio, Bogotá — octubre 2026
En San Patricio (localidad de Usaquén), Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² es COP 580 millones, según 57 avisos vigentes. Eso es 47 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de San Patricio (COP 1,10 mil millones, n = 508); este segmento reúne el 11 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10 millones/m² (n = 55), 26 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,93 millones/m²). El área mediana anunciada es 58 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (40 avisos, mediana COP 564 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +25 %. La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 50). El estrato más frecuente es 6 (88 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (−23 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/san-patricio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.