Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Santa Elena, El Retiro — octubre 2026
COP 607 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en Santa Elena, El Retiro (n = 34 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Santa Elena (COP 710 millones, n = 104), queda 14 % por debajo; este segmento reúne el 33 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,40 millones/m² (n = 34), 0 % por encima del conjunto de referencia (COP 9,38 millones/m²). El área mediana anunciada es 65 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (20 avisos, mediana COP 625 millones); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +32 %. El estrato más frecuente es 5 (55 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de El Retiro es COP 730 millones (−17 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 476 millones a COP 662 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro/santa-elena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 476.250.000 |
| Mediana | COP 607.302.500 |
| Percentil 75 | COP 662.500.000 |
| Mediana por m² | COP 9.400.257 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.