Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Tres Esquinas, Sabaneta — octubre 2026
COP 434 millones es el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en Tres Esquinas, Sabaneta (n = 38 avisos). Eso es 20 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Tres Esquinas (COP 540 millones, n = 84); este segmento reúne el 45 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,02 millones/m² (n = 38), 6 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,48 millones/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 447 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La administración mediana declarada es COP 338.000 al mes (n = 25). El estrato más frecuente es 4 (68 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Sabaneta es COP 550 millones (−21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/tres-esquinas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 434.500.000 |
| Percentil 75 | COP 493.750.000 |
| Mediana por m² | COP 7.023.036 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.