Precio de venta de apartamentos de 45 a 70 m² en Usaquén, Bogotá — octubre 2026
Con 36 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 45 a 70 m² en venta en Usaquén, Bogotá es COP 435 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Usaquén (COP 841 millones, n = 207), queda 48 % por debajo; este segmento reúne el 17 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,10 millones/m² (n = 36), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,06 millones/m²). El área mediana anunciada es 56 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (18 avisos, mediana COP 522 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −29 %. La administración mediana declarada es COP 330.000 al mes (n = 27). El estrato más frecuente es 3 (39 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 308 millones a COP 550 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/usaquen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 36 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 307.500.000 |
| Mediana | COP 435.000.000 |
| Percentil 75 | COP 550.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.100.721 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.