Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
En Ciudad del Río, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² es COP 882 millones, según 140 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Ciudad del Río (COP 830 millones, n = 263), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 53 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,43 millones/m² (n = 137), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 10,51 millones/m²). El área mediana anunciada es 81 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (64 avisos, mediana COP 890 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. La administración mediana declarada es COP 477.500 al mes (n = 88). El estrato más frecuente es 5 (71 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+5 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 140 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 790.000.000 |
| Mediana | COP 882.500.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.425.531 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.